1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
22.8万円/㎡
前年比-4.0%
宝塚市
10.9万円/㎡
前年比-55.7%
逆瀬川ハイツ2号棟
兵庫県宝塚市宝梅二丁目
/ 逆瀬川駅 徒歩13分
1969年築 / 5階建 / 145戸 / RC造
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2階 / 65.08㎡の場合
相場
411万円
6.3万円/㎡
240
354
468
583
AI査定結果
推定相場価格
411万円
6.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
354万円〜468万円
5.4万円/㎡〜7.2万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.10万円/㎡
推定利回り
20.1%
最終更新日: 2025年7月31日
逆瀬川ハイツ2号棟
380万円（5.8万円/㎡）/ 2階 / 65.08㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は8.91万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/26 | 380万円 | 5.8万円 | 2階 | 65.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 780万円 | 12.0万円 | 4階 | 65.08㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は6.27万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/26 | 逆瀬川ハイツ2号棟 宝塚市宝梅二丁目 | 逆瀬川駅13分 | 380万円 | 5.8万円 | 65.08㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1969年 | 145戸 | RC |
| 2025/04/13 | 宝塚西山住宅2号棟 宝塚市逆瀬台一丁目 | 逆瀬川駅29分 | 380万円 | 5.9万円 | 64.57㎡ | 4DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 100戸 | RC |
| 2024/08/17 | 逆瀬川ハイツ4号棟 宝塚市宝梅二丁目 | 宝塚南口駅13分 | 398万円 | 6.1万円 | 65.08㎡ | 4DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1969年 | 145戸 | RC |
| 2025/02/14 | 逆瀬川ハイツ3号棟 宝塚市宝梅二丁目 | 宝塚南口駅14分 | 450万円 | 5.7万円 | 79.1㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1969年 | 145戸 | RC |
| 2024/07/24 | 東仁川団地2号棟 宝塚市鹿塩一丁目 | 仁川駅12分 | 385万円 | 7.1万円 | 53.9㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 130戸 | RC |
| 2024/05/01 | 県公社東仁川団地3号棟 宝塚市鹿塩一丁目 | 仁川駅13分 | 350万円 | 6.5万円 | 53.9㎡ | 4DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 130戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4%下落、宝塚市では55.7%下落しています。